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世联行:与深圳市世联土地房地产评估有限公司签署战略合作协议暨日常关联交易

时间:2017-11-20 14:02来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
世联行:与深圳市世联土地房地产评估有限公司签署战略合作协议暨日常关联交易

  一、日常关联交易基本情况

    1.关联交易概述

    深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)与深圳市世联土地房地产评估有限公司(以下简称“世联评估”)于2014年1月27日重新签署战略合作协议,战略合作的主要内容包括品牌授权、房地产市场数据、市场拓展及营销、营业场所租赁等四个方面的合作。本协议生效后,公司于2013年1月30日签署的原协议自动终止。

  本协议所述合作事项2012年度总交易金额为103.15万元,预计2014年度品牌授权及房地产市场数据合作年度交易金额不超过400万元,市场拓展及营销合作年度交易金额不超过500万元,IT设备、网络专线及营业场所租赁年度交易金额不超过500万元,年度总交易金额不超过1,400万元。

  公司于2014年1月27日第三届董事会第五次会议审议通过《关于与深圳市世联土地房地产评估有限公司签署战略合作协议暨日常关联交易的议案》。表决结果为9票同意、0票反对、0票弃权。独立董事事前认可,同意公司与世联评估签署战略合作协议。

  2.预计关联交易类别和金额

 

 关联交易类别      关联人      合同签订金额或预计金额      上年实际发生    
 发生金额      占同类业务比例(%)    
 向关联人收取的品牌使用费      世联评估      400万元      10.65万元      100%    
 向关联人支付的数据使用费      37.8万元      100%    
 向关联人收取的营销服务费      500万元      6万元      100%   
 向关联人支付的营销服务费      0.85万元      100%   
 向关联人收取IT设备及网络专线租赁费       500万元      23.52万元      100%   
 向关联人收取的营业场所租金      24.33万元      100%   

  3.当年年初至披露日与前述关联人累计已发生的各类关联交易的金额2014年1月1日至1月27日,向关联人累计收取的营业场所租赁费2.03万元。

  二、关联人介绍和关联关系

1.基本情况

关联方:深圳市世联土地房地产评估有限公司

法定代表人:罗守坤

注册资本:1000万元

主营业务:房地产评估、土地评估、信息咨询、房地产应用软件开发及维护(以上不含人才中介服务及其它限制项目)

住所:深圳市福田区福华一路免税商务大厦裙楼东04层1A号单元最近一期财务数据(2013年度未经审计):

  单位:万元

 

 总资产                  8,262.54    
 净资产                  4,923.56    
 主营业务收入      14,937.59   
 净利润               2,661.45    

  2.与上市公司的关联关系公司发起人深圳万凯华信投资有限公司的股东罗守坤持有世联评估90%的股权;世联评估符合《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3和10.1.6条款规定的关联人,形成关联关系。

  三、关联交易主要内容

1.关联交易主要内容

(1)世联行授权世联评估在其对外出具的评估报告上使用其合法拥有的商标,商标注册证编号为5762211、5762212、5762213、7424649、3011428、3011432。世联评估向世联行支付的品牌使用费根据市场价格水平,经双方协商后的公允价格确定。

  (2)世联行拥有明源等房地产专业交易数据系统,世联评估拥有房地产电子估价系统(EVS)等房地产数据服务,双方各有特长,互相支持。双方相互支付的数据使用费根据市场价格水平,经双方协商后的公允价格确定。

  (3)世联行拥有对中国房地产市场提供服务的结构布局与网络资源,将为世联评估开拓业务提供专业及客户资源支持;对世联行介绍促成的房产土地评估业务,世联评估向世联行支付的营销服务费根据市场价格水平,经双方协商后的公允价格确定。

(责任编辑:admin)
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