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世联行董事长陈劲松:调控令今年不确定因素增(2)

时间:2018-01-13 02:09来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
  世联行财务总监王海晨现场算账:“如果做10万间公寓的话,一间公寓就要投入2800元的装修,10万间就是20多个亿;写字楼的包租方面,10万平方米也要

  世联行财务总监王海晨现场算账:“如果做10万间公寓的话,一间公寓就要投入2800元的装修,10万间就是20多个亿;写字楼的包租方面,10万平方米也要投入大概几千万元的改造费用。”

  尽管世联行目前账面上拥有32.71亿元现金,但为了实现长租公寓等重资产业务的规模突破,世联行仍然在积极进行融资。去年,世联行曾欲通过定向增发募集20亿元用于长租公寓建设,但目前仍未得到最终批准。

  除了银行贷款以及其他融资渠道之外,世联行也不排除在长租公寓资产证券化方面进行尝试,但陈劲松表示,世联行并不着急,一方面是因为公司还有钱,公寓规模也还没上来;另外一方面是资产证券化的融资成本并不比长期贷款便宜。

  以长租公寓为代表的资产运营是世联行布局存量市场的重要一环。世联行希望将交易场景从新房代理销售的案场延伸至互联网、社区、公寓门店、联合办公、写字楼等多个场景,实现资源的协同以及规模效应。

(责任编辑:admin)
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