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世联行:2017年年度报告摘要

时间:2018-04-16 14:24来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
证券代码: 002285 证券简称:世联行

证券代码: 002285 证券简称:世联行 公告编号: 2018-041

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2017 年年度报告摘要一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

董事、监事、高级管理人员异议声明

姓名 职务 内容和原因声明

除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名

郑伟鹤 董事 公务出差 袁鸿昌非标准审计意见提示

□ 适用 √ 不适用

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

√ 适用 □ 不适用

是否以公积金转增股本

□ 是 √ 否

公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为:以 2,043,978,097.00 为基数,向全体股东每 10 股派发现金红利 0.80元(含税),送红股 0 股(含税), 不以资本公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称 世联行 股票代码 002285

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 袁鸿昌 袁鸿昌

办公地址 深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务 深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中

中心 12 楼 心 12 楼

电话 0755-22162824 0755-22162824

电子信箱 info@worldunion.com.cn info@worldunion.com.cn2、报告期主要业务或产品简介

报告期内,房地产行业政策遍地开花,逾百城参与调控,除一二线城市全面加入外, 60 多个三线城市也登台亮相;另一方面资金面不断收紧,行业正经历着被动降杠杆的过程。在多方承压的环境中,公司坚持 “服务、入口、开放、平台” 的祥云战略,凭借良好的服务口碑和高效的运营架构牢牢抓住了行业的大趋势,成功地完成了大交易板块和新业务板块全国布局。报告期内实现营业收入 82.12 亿元,同比增长 30.97%;归属上市公司股东的净利润为 10.04 亿元,同比增长 34.35%。 (一)交易服务

2017 年的楼市调控坚持 “房子是用来住的,不是用来炒的” 为基调,以城市群为调控主场,从中心城市向周边三四线城市扩圈。而公司代理销售业务积极响应国家去库存和棚改政策,建立了标准化的业务运作流程、业务运营机制,并逐步发展成为与同行相互赋能的服务平台,持续强化城市纵深布局策略, 2017 年共进驻 185 个城市, 2,100 多个案场,服务触角从一线一直深入到四五线城市。交易系统平台不断完善升级,案场销售全面实现线上化作业,打通了内外场和线上线下交易服务,进一步扩大新房交易额。报告期内,代理销售业务收入 37.79 亿元,同比增长 7.72%。

同时,公司代理业务通过投资、金融、渠道分销等服务模式,针对性的解决大中小不同开发商的各类需求,为其提供定制化的房地产综合服务方案,累计实现销售套数 49.71 万套,全年上门客户数量超过 209 万,累计帮助近 50 万位购房者实现置业梦想。

截至 2017 年 12 月 31 日,互联网+业务顺利完成 186 个城市的服务布局,新增三四线城市布局 81 个,合作项目累计超过 1,000 个,营业收入 23.53 亿元,同比增长 61.84%,毛利 5.31 亿元, 同比增长 89.73%。持续开展线上营销活动,线上开展了网上售楼处、特惠房展会、返乡季、旅居业务等专题活动,接待直销咨询报名 130 多万人次,在 25 个大中城市电商市场份额居市场 top3,其中济南、惠州、广州、深圳等 8 家地区公司实现营收过 1 亿,武汉、南宁、成都、重庆等城市亦表现出强劲的增长势头。

互联网+业务持续拓宽整合营销电商平台,升级互联网链接平台产品, 进一步整合营销资源,累计链接超过 23,000 家供应商,并建立了新房营销供应商资源库,汇集 260 多家合作营销采购战略供应商、 828 家营销采购长期供应商及 2 万多家长期合作经纪公司,实现了从链接营销资源平台到营销总包平台的转变。

(二)交易后服务

金融服务是交易后服务的重要组成部分。 2017 年以来,一行三会之间的监管协作日益加强,对各类金融机构的资管业务进行全面统一监管, 2017 成为金融行业的监管元年。世联金融始终坚持诚信合规、依法经营,践行国家对金融行业的指导精神,为支持实体经济发展、满足人民美好生活需求贡献价值。在 2017 年,公司的金融服务业务完成了总部与全国地区团队的矩阵化管理变革,大幅提升组织效能,进一步支持了 “8 大场景、 3 大系列、 22 项产品” 的落地与上量。在渠道方面,除了继续加强地区自有渠道团队的专业性建设以外,还迅速整合超过 320 家行业渠道,并形成 “支持、服务、管理、稽核、整改” 的渠道管理体系,大幅提升了世联金融的行业影响力。产品与渠道并举,使得 2017 年全年放贷额 114.94 亿元,增长 280.75%。收入达 7.25 亿元,增长 62.26%;毛利 4.61 亿元,增长 86.76%。截至 12 月 31 日,贷款余额为 49.52 亿元,比上年同期增长 317.71%。

(责任编辑:admin)
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