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4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-05-03

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

榜单丨4月中国上市房企市值百强榜出炉 中粮地产严重缩水

在经历了3月和2月百强房企市值连续缩水后,终于在4月份,百强房企市值出现反弹。

根据中房智库独家发布的中国上市房企市值百强榜月度报告显示,4月份百强房企总市值58689亿元,相比3月份上涨122亿元,涨幅微升0.21%。

虽然4月百强房企市值总和出现上涨,但仍然有50家上市房企4月份总市值较3月份出现“缩水”,另有43家上市房企总市值环比上涨,从数量上看,4月份总市值缩水的房企依然多于总市值上涨的房企。

此外,中房智库房企市值百强报告显示,4月市值百强房企中,有7家上市房企市值环比未出现明显变化,其中新光圆成、海航基础、粤泰股份在统计期间处于停牌而导致市值未有变化,另外4家企业华侨城A、新世界发展、绿地控股(600606,股吧)、雅居乐集团由于所选取统计日的收盘价环比并未有明显变化而导致市值未有明显变化。

相比前两月地产股的“跌跌不休”,4月份虽未出现盘中大涨,但总体上看房地产板块有回升迹象,在4月24日一度出现地产股股价集体上涨的现象。对此,有分析人士认为,四月房地产市场交易表现总体回暖,地产企业战略扩张节奏加快,良好的楼市表现助推地产股形成反弹。

但与此同时,楼市调控仍未松绑,房企融资渠道依然紧收,偿债压力在不断加大,地产股走向并未乐观,依旧变幻莫测。

剧烈动荡的一月 华夏幸福(600340,股吧)一度领跌

根据中房智库研究员统计,4月份百强市值门槛为118亿元,相比3月份百强市值门槛104亿元增加了14亿元,这也说明在经历了2月和3月的两度连跌之后,房企市值终于出现反弹。

4月份,地产股经历了“过山车”式暴跌暴涨。

4月份,地产股经历了“过山车”式暴跌暴涨。

4月16日,地产股大跌1.14%。根据同花顺(300033,股吧)数据,4月16日,房地产板块开盘报2078.32,最低跌至2042.59,换手率1.13%。个股方面,华夏幸福领衔下跌,跌幅达10%,世联行(002285,股吧)下跌7.29%,阳光城(000671,股吧)下跌7.2%,泰禾集团(000732,股吧)下跌6.33%,新城控股下跌6.3%,保利地产(600048,股吧)下跌5.56%,皇庭国际(000056,股吧)下跌5.44%,跌幅均超过5%。

其中,华夏幸福下跌幅度最大。此前3月份,华夏幸福就因被传出“陷入资金链困局”以及“打包出售资产”而导致股价下跌,4月,同样的情形再次上演。4月13日晚间,华夏幸福公告称收到一封来自上交所的问询函,问询函提出18项问题,涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等三大方面,以及部分其他事项。上交所要求华夏幸福在4月24日之前,就上述事项予以披露,同时对定期报告作相应修订。一时间,华夏幸福再次被推至舆论风口浪尖。4月16日,华夏幸福更是直接跌停,下跌幅度领衔地产股。

在地产股暴跌一周后,4月24日,地产股又集体飘红,内地地产板块和港股内房股迎来全线上涨。其中,内地地产板块光明地产涨停,报于6.99元,涨幅达10.08%;而招商蛇口、保力地产、万科A、金科股份(000656,股吧)、华夏幸福、泰禾集团、阳光城、新城控股、南都物业、荣盛发展(002146,股吧)等亦跟随上涨。港股内房股方面,融创中国领涨,涨幅超过8%,碧桂园、中国恒大、万科企业、龙湖地产、华润置地涨幅介于3.16%~6%。

房地产市场与政策关联度极高,任何市场消息都会影响房地产股市波动。从政策上看,央行4月17日宣布将从4月25日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,虽然此次降准并不是针对房地产行业,不会对楼市产生较大影响,但由于资金或多或少会流向地产领域,可能会对楼市产生间接利好。

同日,国家统计局公布的2018年一季度全国房地产开发投资和销售情况显示:一季度全国房地产开发投资21291亿元,同比增长10.4%,增速创三年新高。

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